任意売却相談室 山形支部（鶴岡）

代位弁済大手都市銀行さんの中には滞納３ヶ月で代位弁済をしてくるところがありますので、住宅ローンの滞納には十分に注意をしてください。

代位弁済とは、信用保証付の貸付金等が、何らかの事情により金融機関へ返済が不能となったとき、保証協会がアナタに代わり、金融機関に対しその金額（元本＋利息）を支払うことを代位弁済といいます。

この代位弁済をされてしまいますと、あなたの債権が銀行から保証会社へ移行してしまいます。　
保証会社は、銀行に代わりあなたへ残債務の一括返済を求めて来ます！　保証人さんが居れば、その保証人さんへ請求が行くことになります。

この保証会社は、家を売って・マンションを売ってとにかく全額返してくれとやって来ます。

この代位弁済をされてしまった方には【競売】か【任意売却】の２つしか道はございません。　
二者択一です。

任意売却を選択した場合、保証会社では、自社の協力不動産会社を紹介して来ます。　
保証会社から紹介される業者さんと、当社のような独立系の業者の違いは何かともうしますと。　

紹介される業者さんは誰の為に働くかと言いますと、当然の事ながら、仕事の依頼主である保証会社の為に働くことになります。　
当社のような独立系業者は仕事の依頼主であるアナタの為に働きます。

何が違うのか・・。
例えば、引っ越し代とか、引越の時期の調整だとか、任売後の残債務の支払条件だとか色々と１８０度違った攻め方をします。　
私たちは１円でも１日でも貴方に有利になるよう仕事を進めますが、一方は保証会社・住公に有利になるように仕事を進めます。


住宅ローンの延滞が２ヵ月目のアナタ、次の月も危ないのなら、至急お電話をください！

任意売却相談室
フリーダイヤル：　０１２０－２１８－９８５