2012年03月10日

山形県 任意売却相談室

“住宅ローンが払えない”

*収入が減り、住宅ローンが払えなくて悩んでいる方
*住宅ローンの支払いが滞り、一括返済を求められている方
*競売開始決定の通知が届いた方

すぐに、任 意 売 却 を考えてください。


任意売却とは、不動産を売却する際に、残ったローン残高を全額支払いが出来ない場合に債権者(ローン借入先)と交渉し、合意をもらって売却する方法です。

それゆえ、債権者側の内部状況や仕組みを十分に把握した上で、あなたにとって少しでも良い条件で取り纏めるノウハウが必要となります。

全国には、数多くの地元の 不動産屋(不動産会社)がありますが、その多くは債権者側との取り纏めができるノウハウを十分に持っておりません。
ほとんどの地元不動産屋は、不動産の販売・お客さま付けを中心とした事業展開をしております。

任意売却相談室は、この地元の不動産屋と連携を取り、お互いの得意分野において
 *債権者との取り纏め(任意売却の交渉)は、
    任意売却相談室;0120-218-985


 *不動産の販売は、地元の不動産屋さん
    という分担で、よりスムーズに迅速に行っております。



任意売却相談室
運営会社:株式会社ワコー・コーポレーション
http://www.ninibaikyaku.org/】は、あなたのこれからの人生のために、 強制的な『競売』を避け、主体的な『任意売却』による【人生の再スタート】のために、アドバイスをさせていただきます。

あなたにとって、より良い条件で“不動産の処理【売却や手元に残す方法】”をする為には、 1日でも早い対応が必要となりますので、お気軽にご相談下さい。
【任意売却相談室】0120-218-985〔任意売却は、ココ〕



地域担当業者
株式会社ライフパートナー

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お問い合わせ:フリーダイヤル 0120-218-985
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Posted by 相談室 at 12:40任意売却

2012年03月09日

競売回避参考サイト

東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の不動産売買なら仲介手数料が不要です。
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Posted by 相談室 at 22:00参考サイト・事例

2009年08月03日

離婚に伴う任意売却

良かったお話!
渋谷区にお住まいのAさんという女性の方からご相談されたのが昨年10月の中旬でした。

離婚をするので、連帯債務者から外れたいとのご相談でした。
連帯債務から外れるには物件を売却するか、残りの住宅ローンを全額返済するか、貴女に変わる連帯債務者を入れないと外せませんと説明したました。  続きを読む

Posted by 相談室 at 22:00任意売却

2009年07月13日

200万円~300万円払います?

先程頂いたご相談です。

任意売却か競売のどちらかを選んでくださいと弁護士さんに言われたのでネットで検索をしてます。 
気持ちは任意売却で行く方向で固まりました。 

後は任意売却の業者の選定だけです。
業者は、御社の他に2社に絞りました。 

そこで質問をさせてください。 

その中の1社では、「当社でやらせていただければ200万~300万はお手元にお渡しできます。」と言ってくれております。
「御社では、幾らくらい出してくれますか? そこと同じか多少なりとも上なら御社にお願いしようと考えておりますが。」  続きを読む

Posted by 相談室 at 22:00任意売却

2009年07月12日

競売、でも家を残したい!

住宅ローン滞納で競売にかけられそうになっています。
来月までに2,100万円入金すれば競売にかけられなくて済むのとのことで、融資してくれる所を探しています。

先月から世帯も増え、住宅の一部を身内に貸したりしているので、これからの返済は可能なんですが、なかなか融資してくれるところがありません。

大口なので保証人になってくれる方もいません。
でも、立ち退きしても行くあても、費用も有りません だから何とかして競売を阻止したいのですが・・・。
やはり、家を手元に残したいという希望は無理な相談でしょうか・・・?

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Posted by 相談室 at 22:00任意売却

2009年07月11日

自己破産した方の住宅ローン

約3年ほど前に自己破産をされた方から『マンションを購入したいので住宅ローンを組みたいのですが、どのようにすれば組めるのか教えて欲しい。出来れば間に入って融資を取りまとめて欲しい。』というお問い合せが有りました。

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Posted by 相談室 at 22:00任意売却

2009年07月10日

代位弁済

代位弁済大手都市銀行さんの中には滞納3ヶ月で代位弁済をしてくるところがありますので、住宅ローンの滞納には十分に注意をしてください。

代位弁済とは、信用保証付の貸付金等が、何らかの事情により金融機関へ返済が不能となったとき、保証協会がアナタに代わり、金融機関に対しその金額(元本+利息)を支払うことを代位弁済といいます。

この代位弁済をされてしまいますと、あなたの債権が銀行から保証会社へ移行してしまいます。 
保証会社は、銀行に代わりあなたへ残債務の一括返済を求めて来ます! 保証人さんが居れば、その保証人さんへ請求が行くことになります。  続きを読む

Posted by 相談室 at 12:15任意売却